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台南超級房仲推薦 仁武大灣國中仁雄熱鬧商圈金鑽店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：61.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁雄路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.8 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 土地面積：22.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄仁武核心地段，擁有寬敞的實用坪數與良好的翻新條件，對於家庭人口多或兼具居家與小型營業需求的買家而言，具備相當吸引力。其優勢在於交通樞紐位置與完善的學區配套，生活機能成熟。然而，買家必須正視 33 年屋齡的隱憂，以及「未含車位」在現代停車需求下的顯著短板。
購買建議： 此物件值得購買，但僅限於特定需求者。如果您能解決停車問題（例如租用周邊車位或自家另尋方案），且重視空間利用率與通勤效率，此房源具有性價比。建議洽詢前務必確認房仲標題資訊落差原因，並請專業技師協助確認房屋結構安全與管線狀況，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
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